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外地戶口員工離職后如何提取公積金?

來源:清遠日報   2016-12-06 10:30:58   作者:   編輯:郭曉瓊
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摘要:對于住房公積金繳存家庭來說,目前主要有三類情況可以提取住房公積金。

  對于很多貸款購房的家庭來說,往往會每年一次提取公積金償還貸款本息。根據相關規定,提取住房公積金用于一次性付款購買、建造、翻建、大修自住住房的,職工本人及其配偶在三年內可以一次性提取住房公積金, 職工使用住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可以首次提取不超過首期額,以后每年一次或每隔幾年一次提取用于償還住房貸款本息的,額度不超過期間的還貸總額。

  三類情況可提取住房公積金  

  對于住房公積金繳存家庭來說,目前主要有三類情況可以提取住房公積金。

  一類用于住房消費的支取,主要包括:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還購房貸款本息的;(三)房租超出家庭工資收入15%以上(含15%)的,且在本市內無自有產權住房的。

  一類是喪失繳存住房公積金條件的支取,主要包括:(一)離休、退休;(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系;(三)出境定居;(四)職工死亡或者被宣告死亡的;(五)外市戶口職工與單位終止勞動關系的;(六)職工與單位終止勞動關系屬本市農村戶口的;

  一類是由于規定原因,造成家庭生活嚴重困難的支取,主要包括:(一)職工家庭因突發事件造成重大財產損失導致生活困難的;(二)職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。

  其中,由于突發事件造成家庭生活嚴重困難的應急提取,主要包括兩方面的情況:一是職工家庭因突發事件造成重大財產損失導致生活困難的;二是職工本人、配偶及直系親屬因重大疾病造成家庭生活困難的。可提取公積金的重大疾病具體包括:1、慢性腎衰竭(尿毒癥);2、惡性腫瘤;3、再生障礙性貧血;4、慢性重型肝炎;5、心臟瓣膜置換手術;6、冠狀動脈旁路手術;7、顱內腫瘤開顱摘除手術;8、重大器官移植手術;9、主動脈手術。而不可預見的事故、災難是指重大的安全事故、不可抗力的自然災害等。

  住房性消費可三年內一次性提取  

  根據相關規定,一次性付款購買自住住房(包括商品房、經濟適用房)的,自簽訂購房合同(經房產管理部門登記備案)之日起,三年內可一次性提取住房公積金;一次性付清購買二手房的,自過戶后的房產證上購買時間之日起三年內可一次性提取住房公積金;建造自住住房的,在取得房產證之日起三年內可一次性提取住房公積金;翻建、大修自住住房的,在房管部門出具關于房屋應該大修的安全鑒定報告之日起三年內可一次性提取住房公積金。使用購房按揭貸款的,在還款期內都可辦理,首次提取不超過首期額,以后每年一次或每隔幾年一次提取。

  在提取額度方面,提取住房公積金用于一次性付款購買、建造、翻建、大修自住住房的,額度不得超過購房額。職工使用住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可以首次提取不超過首期額,以后每年一次或每隔幾年一次提取,額度不超過期間的還貸總額,用于償還住房貸款本息。因九項重大疾病引起家庭大額資金支出的,住房公積金提取額不得超出醫藥費個人負擔的部分。因不可預見的事故、災難等引起家庭大額資金支出,且個人負擔部分超過家庭年收入的可提取住房公積金,住房公積金提取額不得超出個人負擔的部分。

   答疑

  問:裝修能提取住房公積金嗎?

   市住房公積金管理中心:裝修不能提取住房公積金。這是由住房公積金的專用性質決定的。即住房公積金只能用于《住房公積金管理條例》規定職工購買、建造、翻建和大修自住住房的支出上。這主要是考慮到我國經濟發展水平較低,居民居住水平不高,而且有相當一部分居民沒有住房或住房面積較小等因素,從住房公積金制度的互助性和保障性的特點出發,為加快解決職工的基本住房問題,《條例》強調住房公積金的使用主要用于解決購買住房、建造住房等住房基本消費方面的支出,而裝修、裝飾作為享受性支出則不在此列。

  問:職工失業后,可否提取本人的住房公積金余額?

   市住房公積金管理中心:如職工是屬于本地農村戶口或外地戶口的,可憑離職證明、身份證原件和復印件到中心辦理提取公積金余額手續,如職工是本地城鎮戶口的,其住房公積金賬戶應予以封存,職工再就業后,仍應規定繳存住房公積金,原封被封存的賬戶予以啟封。只有當該職工達到法定離、退休年齡時,才可提取。  

  問:外地戶口員工離職后如何提取公積金?

  市住房公積金管理中心:外地戶口員工離職后可以辦理公積金銷戶手續。具體手續如下:

  1、提供如下資料先到公積金中心審批:

  (1)個人有效身份證原件及復印件;

  (2)單位填寫一份《減少變更清冊》(如單位已辦理則不必再提供);

  (3)提供《調令》原件復印件(無調令的提供原單位的調出或辭職證明文件);

  2、中心審批通過后在系統進行轉賬提取公積金。

  3、若新調入單位有辦理住房公積金開戶手續,可要求辦理轉移手續。  

  問:住房公積金提取條件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么?大修等于裝修嗎?

  市住房公積金管理中心:(1)建造自住住房,是指經國土、規劃、建設等部門批準自行建造的住房。(2)翻建自住住房,是指經國土、規劃、建設等部門批準對住房全部拆除、另行設計、重新建造的住房。(3)大修不等于裝修,大修自住住房是指由當地房屋鑒定部門鑒定為嚴重損壞房、危房,需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除的住房。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不屬于此范圍。  

  采寫:清遠日報記者 許甜 通訊員 李琳琳

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