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清遠住房公積金繳存比例最高12% 繳存有利息

來源:清遠日報   2017-02-08 09:08:36   作者:   編輯:郭曉瓊
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摘要:困難企業可降低公積金繳存比例或申請緩繳。

   目前,全市住房公積金繳存比例按單位和個人5-12%繳存。對于繳存住房公積金確有困難的單位,可按現行政策文件規定向住房公積金管理中心申請降低繳存比例(低于5%)或者緩繳,由市公積金管理中心上報市住房公積金管理委員會審核批準;待單位經濟效益好轉后,再提高繳存比例或者續繳或補繳。

   繳存有利息,免征個人所得稅

   我國建立住房公積金制度的目的,是由國家、單位、職工三方共同籌集資金,主要以發放低息住房貸款方式,幫助繳存職工解決住房問題。職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行,目前為1.50%。

   同時,公積金賬戶免征個人所得稅。根據1994年11月23日財政部、國務院住房制度改革領導小組、中國人民銀行聯合制定和發布的關于《建立住房公積金制度的暫行規定》(財綜字)126號第十一條規定:“住房公積金本息,免征個人所得稅”。征收個人所得稅是國家對具有一定收入水平以上的人實行的一種稅收調節政策,而職工的住房公積金是專項用于職工家庭解決自住住房的一種具有保障性的長期儲金。國家規定對職工住房公積金本息免征個人所得稅,體現了政府對個人自住其力解決住房問題的鼓勵和扶持,在客觀上提高了職工解決自住住房的經濟能力,與實行住房公積金制度的初衷是一致的。

   離、退休職工不實行住房公積金制度

  住房公積金制度對于需要解決住房困難的職工和家庭來說是一種資金機制上的保障。而對于一部分暫時不需要解決住房困難的職工和有住房公積金積累的離、退休職工來說,住房公積金是養老金的補充,這是我國住房公積金制度本身所具有的兩種機能。因此,職工離、退休不實行住房公積金制度實際上是為了保障職工利用住房公積金進行養老的權益。如果職工離、退休后繼續繳存住房公積金的話,將享受不到這筆資金養老保障的優越性,甚至會降低他們的生活水平,等職工去世拿這筆資金是沒有意義的。從另一個方面看,職工運用住房公積金購建住房,也就達到了解決住房的目的,并從住房資產角度間接地保障了其養老的權益。因此,《住房公積金條例》規定,離、退休職工不實行住房公積金制度,當職工離、退休時,其積累的住房公積金可以本息一并提取,供養老之用。

  困難企業可降低公積金繳存比例或申請緩繳

   目前,全市住房公積金繳存比例按單位和個人5-12%繳存。對于繳存住房公積金確有困難的單位,可按現行政策文件規定向住房公積金管理中心申請降低繳存比例(低于5%)或者緩繳,由市公積金管理中心上報市住房公積金管理委員會審核批準;待單位經濟效益好轉后,再提高繳存比例或者續繳或補繳。

   申請降低住房公積金繳存比例的企業必須符合以下條件:單位經濟效益較差,單位職工月平均工資水平等于或低于上年度全市職工月平均工資的60%;單位職工月平均工資水平高于上年度全市職工月平均工資的60%,但按現我市規定的8%-12%比例繳存,對單位生存、發展有較大影響的或被政府定為困難企業等能有效證明單位經營困難的;單位補繳以前年度住房公積金有困難的;單位原繳交住房公積金的繳存比例最低不得低于8%的。

   申請緩繳住房公積金的企業則須符合以下條件:單位嚴重虧損,職工月平均工資等于或低于上年度全市職工月平均工資的50%;單位職工月平均工資水平高于上年度全市職工月平均工資的50%,但按現我市規定的8%-12%比例繳存,對單位生存、發展有較大影響的或被市政府定為困難企業等能有效證明單位經營困難的;單位補繳以前年度住房公積金有困難的。降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金實行一年一審。單位應于每年調整住房公積金繳存額時提出緩繳或者降低下一個住房公積金年度繳存比例的申請。如果需繼續降低繳存比例或緩繳的單位應于上次審批到期前再次提出申請。

   繳存公積金六大好處

   ◇職工個人和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,本息均屬職工個人所有;

   ◇單位和個人住房公積金繳存基數為我市統計部門公布的上一年度在職職工月平均工資3倍內,免征個人所得稅;

   ◇住房公積金貸款利率低于商業銀行貸款利率,在很大程度上減輕了職工的經濟負擔;

   ◇職工購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房、償還購房貸款本息的、租房自住的可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額;

   ◇職工當年存入專戶的住房公積金按居民存儲活期存款利率計息;上一年結轉的住房公積金利息比照三個月整存整取利率計息;

   ◇職工退休時能一次性全部提出住房公積金,這相當于積累了一筆可觀的養老儲金。

   答疑

   問:剛畢業的、新調入的、被借調、外派的職工,住房公積金應該如何繳存?

  市住房公積金管理中心:(1)新參加工作的職工,自參加工作的第二個月起開始開設住房公積金賬戶,繳存基數為職工的當月工資,月繳存額為職工當月工資分別乘以單位和職工繳存比例之和。

   (2)新調入職工,從調入單位發放工資之月起繳存住房公積金,繳存基數為職工的當月工資,月繳存額為職工當月工資分別乘以單位和職工繳存比例之和。

   (3)借調、外派的職工,由與職工確立勞動關系的單位負責落實住房公積金的繳存。

   問:怎樣辦理住房公積金個人賬戶轉移?

   市住房公積金管理中心:職工調動到市外其他城市工作的,調入單位為職工辦理住房公積金賬戶設立手續后,新工作地的住房公積金管理部門應當向原單位所在地的住房公積金管理部門出具新賬戶證明。原單位所在地的管理部門向調出單位核實后,辦理變更登記和賬戶轉移手續;原賬戶已經封存的,可直接辦理轉移手續。賬戶轉移原則上采取轉賬方式,不能轉賬的,也可以電匯或信匯到新工作地管理部門。調入單位未建立住房公積金制度的,原單位所在地管理部門可將職工賬戶暫時封存。

采寫:清遠日報記者 許甜 通訊員 李琳琳

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